Changes between Initial Version and Version 1 of AdvancedReports

Timestamp:

06/26/25 22:47:51 (10 days ago)

Author:

221012

Comment:

--

AdvancedReports

@@ +1 @@
+= Domify
+
+== Напредни извештаи од базата (SQL и складирани процедури)
+
+
+=== 1. Извештај за вкупни приходи на изнајмувачите на недвижности за нивните изнајмени единици како и просечен приход остварен по изнајмена единица во тековната година.
+{{{ 
+SELECT 
+    u.first_name,
+    u.last_name,
+    u.email,
+    u.rating,
+    lp.is_agent,
+    COUNT(DISTINCT l.id) AS lease_count,
+    COUNT(DISTINCT l.tenant_id) AS tenant_count,
+    COALESCE(SUM(p.amount), 0) AS total_revenue,
+    ROUND(
+        CASE WHEN COUNT(DISTINCT l.id) > 0 
+             THEN COALESCE(SUM(p.amount), 0) / COUNT(DISTINCT l.id)
+             ELSE 0
+        END, 2
+    ) AS avg_revenue_per_lease
+FROM LandlordProfile lp
+JOIN UserD u ON u.id = lp.id
+JOIN Lease l ON lp.id = l.landlord_id
+LEFT JOIN Payment p 
+    ON p.lease_id = l.id 
+    AND p.payment_date >= date_trunc('year', CURRENT_DATE)
+GROUP BY u.id, u.first_name, u.last_name, u.email, u.rating, lp.is_agent
+ORDER BY total_revenue DESC;
+}}}
+
+
+=== 2. Извештај за перформансите на недвижностите по градови: број на имоти, број на издавачки единици, активни единици, остварени приходи за тековната година по град како и просечна кирија по изнајмувачка единица како и остварен приход по објект.
+
+{{{
+SELECT 
+    a.city,
+    COUNT(DISTINCT p.id) as total_properties,
+    COUNT(DISTINCT u.id) as total_units,
+    COUNT(DISTINCT l.id) as active_leases,
+    SUM(pay.amount) as total_revenue,
+    ROUND(AVG(l.rent_amount),2) as avg_rent_per_lease,
+    ROUND (SUM(pay.amount) / COUNT(DISTINCT p.id),2) as revenue_per_property
+FROM Address a
+JOIN Property p ON a.id = p.address_id
+JOIN Unit u ON p.id = u.property_id
+JOIN Listing lst ON u.id = lst.unit_id
+JOIN Lease l ON lst.id = l.listing_id
+JOIN Payment pay ON l.id = pay.lease_id
+WHERE EXTRACT(YEAR FROM pay.payment_date) = EXTRACT(YEAR FROM CURRENT_DATE)
+    AND pay.status = 'завршено'
+GROUP BY a.city
+ORDER BY total_revenue DESC;
+}}}