Changes between Initial Version and Version 1 of About

Timestamp:

06/19/25 21:07:27 (4 months ago)

Author:

221012

Comment:

--

About

@@ +1 @@
+= Domify
+
+== Членови на тимот
+
+||= Име и Презиме ||= Индекс ||= Улога ||
+|| Стефан Новковски || 221012 || Координатор ||
+|| Христијан Јовановски || 221071 || Член на тимот ||
+|| Милош Кировски || 221058 || Член на тимот ||
+
+== Краток опис на проектот
+Domify претставува веб-апликација наменета за целосно управување со процесите поврзани со изнајмување на недвижности. Корисници на системот ќе бидат администратори, издавачи на недвижности, изнајмувачи и агенции. 
+
+'''Изнајмувачот на недвижности''' ќе може да се најави на системот и да се регистрира како изнајмувач, потоа истиот ќе може да ги гледа сите активни понуди за недвижностите, кога истите се прикачени, која е цената за изнајмување на недвижноста, кој е издавачот на недвижноста. 
+Изнајмувачите ќе можат да склучуваат договори за изнајмување директно преку платформата, а плаќањата на киријата ќе се евидентираат како месечни трансакции.  Преку оваа апликација изнајмувачите ќе може директно да комуницираат со издавачите на недвижности, со кои имаат склучено договор, и ќе им биде овозможено пријавување на проблеми преку тикет систем.
+
+'''Издавачите на недвижности''' ќе имаат можност да додаваат и управуваат со недвижности, вклучително и да креираат  различни типови објекти. Издавачите ќе можат да ги гледаат сите склучени договори со различни изнајмувачи, со што оваа апликација би овозможила централизирано управување со повеќе договори со изнајмувачи.
+
+Во рамки на апликацијата ќе се чуваат сите потребни информации поврзани со сервисните барања, извршените интервенции и инспекциите пред и по изнајмување, како и документи поврзани со идентификација и договори.
+
+Со сето ова, апликацијата ќе обезбеди централизирано, модерно и ефикасно решение за управување со процесите на изнајмување на недвижности, како за индивидуални издавачи на недвижности, така и за агенции за недвижности.
+
+== Детален опис на проектот
+'''За кого е наменета базата на податоци и проектот односно кој според вашата замисла ќе биде одговорен да ја поседува базата на податоци и апликацијата и да ги обезбедува како сервис - дали е тоа фирма/институација/организација или е поединец и краток опис за нивните потреби?'''
+
+- Нашата база на податоци и апликацијата Domify се наменети за компании и агенции кои се занимаваат со изнајмување на недвижности, како и индивидуални издавачи на станови и куќи. Апликацијата може да ја поседува и одржува приватна фирма специјализирана за управување со недвижности или стартап кој е дел од овој сектор. Нивната потреба е да имаат централизирана и дигитализирана платформа преку која ќе можат полесно да управуваат со понудите, договорите, комуникацијата со клиенти и плаќањата – се на едно место.
+'''Какви проблеми во фирмата или организацијата ќе решавате со вашата изработка?'''
+- Со апликацијата Domify се решаваат повеќе проблеми кои се јавуваат во традиционалниот процес на изнајмување недвижности како недостаток на централизирано управување со договори и недвижности, рачно следење на плаќања и потешкотии во евиденција на редовни трансакции, неформализирана комуникација помеѓу изнајмувачи и издавачи, отсуство на место за пријави за поправки на недвижности, недостаток на повратна информација и оценки кои би помогнале при избор на недвижност или клиент.
+
+
+'''Какви видови корисници ќе имаат пристап до базата и проектот - во смисла на типови вработени во фирмата/институцијата или клиенти?'''
+- Во системот ќе постојат повеќе типови на корисници: 
+- '''Администратори''' – ги управуваат системските поставки, го надгледуваат целиот систем и можат да менаџираат кориснички профили и податоци.
+- '''Издавачи на недвижности''' – индивидуи или агенции кои објавуваат понуди, склучуваат договори и управуваат со недвижностите.
+- '''Изнајмувачи''' – граѓани кои изнајмуваат недвижности преку платформата, склучуваат договори и пријавуваат проблеми.
+- '''Агенции за недвижности''' – можат да управуваат со своите недвижности, изнајмувачи и извештаи, преку посебна улога.
+
+Секој корисник има различни привилегии и пристап до различни делови од системот според својата улога.
+
+'''Ако има други слични идеи во истата фирма или во околината, или веќе постојат готови решенија во светот, во што е различен вашиот предлог?'''
+- Постојат светски познати платформи како Airbnb, Booking.com и Zillow, кои нудат одредени функционалности поврзани со изнајмување, но Domify е специфично прилагодена за локални потреби на долгорочно изнајмување и целосно управување со процесот – не само објава (како Reklama5, Pazar3), туку и скенирање и чување на договори, евиденција на месечни плаќања, тикет систем за одржување, вграден систем за пораки, оцени и рецензии за недвижности и изнајмувачи.
+
+'''Дали се работи за веб, мобилна и/или десктоп апликација?'''
+- Се работи за веб апликација.
+